A recente mudança do zoneamento da cidade de São Paulo criou zonas de adensamento junto a infraestruturas de transporte, o que promoveu uma reviravolta importante numa faixa ainda pouco edificada e densa do bairro. Como resultado, vemos uma grande quantidade de novos edifícios que trará mais gente para a região. Embora esses empreendimentos sejam acompanhados de calçadas mais largas, fachadas ativas e uso misto, Pinheiros é um bairro pobre em espaços públicos qualificados.
Para suprir um pouco dessa demanda, a Praça Igarapés é um espaço embora privado, generosamente aberto ao uso público. Trata-se de uma passagem pelo miolo de uma quadra, dando passagem entre 2 ruas e abrindo vista para uma terceira via, cujo acesso é vedado pela legislação. Os estreitos acessos conduzem o olhar e o trajeto do usuário até um largo que se abre no centro da quadra: organizado em dois níveis, permite eventos públicos e privados, além de ser um espaço de uso cotidiano para os vizinhos.
Um grande plano de concreto pigmentado envelopa o perímetro entre a praça e as edificações lindeiras, e grandes pérgulas de aço corten com jardineiras suspensas complementam as árvores do espelho d’água no nível principal e do nível inferior.